Baylux Holiday Homes
Holiday Homes

სახლები და ბინები Baylux-ის მართვაში

შემოწმებული აპარტამენტები ზღვის პირას — დღიურად და გრძელვადიანად. შესახლება, დასუფთავება და სტუმრების მხარდაჭერა ჩვენზეა.

Baylux Holiday Homes

Baylux-ის მართვაში მყოფი ბინები

ჩააბარეთ თქვენი ბინა მართვაში

გამოიმუშავეთ გაქირავებით ზედმეტი საზრუნავის გარეშე — სტუმრები, დასუფთავება და ანგარიშები ჩვენზეა. ქვემოთ — შემოსავლიანობის კალკულატორი და განაცხადი.

🏠 Baylux-ის მართვაში ჩაბარება
📸

მომზადება

პროფესიონალური ფოტოები, გაყიდვადი აღწერა და სწორი ფასი.

📣

მარკეტინგი

Booking, Airbnb, ჩვენი საიტი და Instagram — მაქსიმუმი ჯავშნები.

🛎️

სტუმრები

შესახლება 24/7, სტუმრების მხარდაჭერა, გასვლა და დეპოზიტი — თქვენი ჩარევის გარეშე.

🧹

სერვისი

დასუფთავება, თეთრეულის შეცვლა და წვრილი რემონტი ყოველი სტუმრის შემდეგ.

შემოსავლიანობის კალკულატორი

წინასწარი შეფასება. ზუსტ გათვლას გამოგიგზავნით ბინის დათვალიერების შემდეგ.

ბინის ტიპი
ბათუმის უბანი
მოკლევადიანი
თქვენ 80%· Baylux 20%
არასეზონი · ოქტ–მაისი · 6–9 თვე
ქირა თვეში$630
Baylux-ის საკომისიო−$130
თქვენი შემოსავალი
$500 /თვე
💡 კომუნალურს იხდის სტუმარი
დღიური
თქვენ 70%· Baylux 30%
სეზონი · მაისი–სექტემბერი
შემოსავალი თვეში (სეზონზე)$1380
Baylux-ის საკომისიო−$410
თქვენი შემოსავალი
$970 /თვე
💡 კომუნალური ნაწილდება Baylux-თან
გრძელვადიანი
თქვენ 90%· Baylux 10%
მთელი წელი · 12+ თვე
ქირა თვეში$520
Baylux-ის საკომისიო−$50
თქვენი შემოსავალი
$470 /თვე
💡 კომუნალურს იხდის მოიჯარე
დეტალური გეგმის მიღება

როგორ ვმუშაობთ

1
ხელშეკრულება და ბინის მიღება
1–2 დღე
2
მომზადება: ფოტო, აღწერა, განთავსება
3–5 დღე
3
გაშვება და პირველი სტუმარი
1–3 კვირა
4
ყოველთვიური ანგარიში და გადარიცხვა
ყოველი თვის 5 რიცხვში

ხშირად დასმული კითხვები

რა მოხდება, თუ ბინას დააზიანებენ?

სტუმრებისგან ვიღებთ დეპოზიტს და ვაფიქსირებთ ბინას ფოტოებით შესვლამდე და გასვლის შემდეგ. ზიანი ანაზღაურდება დეპოზიტიდან.

როდის მივიღებ პირველ შემოსავალს?

ჩვეულებრივ ხელშეკრულებიდან 4–6 კვირაში: ერთ კვირამდე — მომზადება, შემდეგ პირველი ჯავშნები. გადახდები — ყოველი თვის 5 რიცხვში.

შემიძლია ხანდახან თვითონ ვიცხოვრო ბინაში?

დიახ, შეთანხმებით: წინასწარ ჯავშნით თქვენს თარიღებს და ჩვენ ვხურავთ მათ კალენდარში.

რა დოკუმენტებია საჭირო ხელშეკრულებისთვის?

პასპორტი და საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტი. დანარჩენს ჩვენ ვიზამთ.

რას მოიცავს 20% საკომისიო?

მარკეტინგი და განთავსება პლატფორმებზე, სტუმრებთან კომუნიკაცია 24/7, შესახლება-გასვლა, დასუფთავება, თეთრეული და ანგარიშგება.

შემიძლია ხელშეკრულების შეწყვეტა?

დიახ, 30 დღით ადრე შეტყობინებით. არსებულ ჯავშნებს ვასრულებთ ან გადმოგცემთ შეთანხმებით.

ვინ იხდის კომუნალურს და ცვეთას?

კომუნალური გადასახადები და ცვეთა — მესაკუთრის ხარჯია. წვრილ რემონტს წინასწარ ვათანხმებთ.

როგორია საშუალო დატვირთვა?

დამოკიდებულია უბანსა და სეზონზე: ზაფხულში 85–90%-მდე, წლიურად საშუალოდ 60–70%. ზუსტ შეფასებას დათვალიერების შემდეგ მოგცემთ.

შემოსავლიანობის გათვლის მიღება